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房贷银行是自己查征信吗
查征信主要从两个方面来判断：了解贷款人的信用情况。了解贷款人的征信情况，是贷款人必须要满足的条件，就是有还款能力，并且不能有不良信用记录，否则就会被拒贷。了解贷款人的负债情况。了解贷款人的负债情况，是贷款人必须要满足的条件，就是有还款能力，并且不能有不良信用记录，否则就会被拒贷。了解贷款被查的原因。一般情况下，银行在查贷款人的征信报告时，都会看到贷款人的基本情况，比如说贷款金额、负债情况，以及是否存在逾期记录等等。通过对贷款人的这些情况，银行就会了解贷款人的信用情况，从而决定是否同意贷款。了解贷款人的基本情况贷款人在申请房贷之前，都必须要把贷款资料准备齐全，把这些资料准备齐全，银行才能放款。若是发现贷款人有不符合的条件，就会拒绝贷款申请。由于银行一般对贷款人的财力状况进行审核，如果贷款人符合银行的规定，就会同意贷款人的房贷申请。
逾期记录房贷审批时会查征信的，除了本人的征信外，还包括贷款人的负债情况，例如信用卡、贷款的未还金额，近6个月的平均使用额度，以及每月还款金额等等。如果有逾期，就会影响贷款审批，甚至会要求借款人提供征信报告的。查询记录过多申请贷款买房时，银行都会要求借款人提供征信报告的查询记录。如果借款人短期内被多家贷款机构以贷后管理的名义查询，很容易引起银行的怀疑，认为贷款人资金紧张，还款能力不足，所以才会要求借款人提供征信报告的查询记录。
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