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买房贷款后提前还款怎么还

责编:精选知识 2022-08-12 16:47:47 来源:贷款
一般来说,贷款买房后除了每月按时还款外,还可以提前还款。而提前还款,本质上来说就是借款人违约还款,抵押贷款在未还清本息的情况下,可以按照适当的信用记录作为提前还款的保证。\n房贷提前还款借款人需要至少提前 7个工作日进行预约,在预约前 15天左右提交书面申请,银行接到后要审批贷款,所以尽量提前还款比较划算。至于房贷提前还款,也可以分为部分提前还款和一次性提前还清两种: 1、部分提前还款,还款金额要为万元的整数倍,且还款后会形成新的还款计划,需重新制定还款金额等。 2、一次性提前还清,即提前清偿全部贷款本金。如果是提前部分还款,需要一个月后提前还清全部贷款,且还款后会形成新的还款计划,但只有一次提前还清贷款才能申请。那么,房贷提前还款剩余利息怎么算?提前还款方式有两种:一次性还清:即提前前一个月向银行提出提前还款申请,待银行审批后,办理部分提前还款手续,并且归还当月的贷款本息。另一次提前还清:即提前一个月向银行提出申请,待银行审批后,银行就会根据购房合同约定,新的贷款预期年化利率会在每月的还款额上加扣。小编提醒:部分提前还款,需要在还款日不能延迟还款,如果还贷年限已经过半,提前还款意义不大。
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