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首付多少可以提前贷款

责编:精选知识 2022-08-12 16:39:37 来源:贷款
买房是人生中的一件大事,由于房价上涨,导致不少人是贷款买房的首选。也有一些人在买房后,急着资金周转,想要提前办理贷款。那么,首付多少可以提前贷款呢?\n首先,我们来看看银行贷款里的具体规定。银行对于房贷提前还款的违约金一般是分两种情况收取,一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是 2到 5成),二是若干个月份的利息。接下来,我们就来看看公积金贷款和商业贷款的具体规定。首先,对于公积金贷款,六个月以内(含 6个月)提前还款可以全额还款,六个月至一年(含 1年)提前还款可以全额还款,一至三年(含 3年)提前还款可以全额还款,但是每年只有一次提前还款机会,且提前还款不得超过贷款余额的 20倍。其次,对于银行贷款,一般来说至少需要还款 6个月以上,且可以提前还款的额度一般是 10万元以上。接下来,我们来看看公积金贷款的具体要求。 1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力; 2、借款人能够提供有效的身份证明; 3、借款人有稳定的经济收入,具备按时足额偿还贷款本息的能力; 4、借款人个人信用良好; 5、借款人所购买的房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产市场流通的条件; 6、贷款机构要求的其他条件。贷款年限最高不超过 30年。
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