老公征信不好老婆可以贷款买房吗？-略融财经

老公征信不好老婆可以贷款买房吗？

用户：精选问答 2022-06-30 17:44:30

标签：老公不好老婆

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买房可以申请房贷，贷款买车则需要查看贷款人的征信，征信不好的人会被拒贷。那么贷款买房时，老公征信不好老婆可以贷款买房吗？下面一起来看看吧。老公征信不好老婆可以贷款买房吗？根据《征信业管理条例》第二十六条规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为 5年；超过 5年的，应当予以删除。也就是说，如果逾期后提出异议，可以向征信中心提出异议，要求更正。征信上的信息至少保存 2年， 2年以上才能消除。除此之外，如果有特殊原因，可以向银行说明情况，申请异议申请。根据《征信业管理条例》第十六条规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为 5年；超过 5年的，应当予以删除。因此，建议大家在贷款买房时，一定要注意征信的保存期限。

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贷款基准利率下调，已经签订的房贷利率不会受影响，对已经签订贷款合同的影响是很大的。

如果基准利率下降，还款会下降。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论按照什么计算，已经支付的利息不会有影响，只是对调整后的利息有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律为每年一月一日。无论基准利率如何调整,上浮（或下浮）的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮（或下浮）。

老婆征信不好，如果是夫妻的一方申请房贷，银行会查询夫妻双方的征信，因此老婆征信不好，老婆是不可以申请房贷的。

老婆征信不好，如果是婚前申请房贷、车贷，那么老婆可以作为主贷人一起申请房贷。