买房是人生大事，不管是在银行申请贷款还是在网上申请贷款，都需要满足银行相关要求，比如申请房贷时银行需要查看个人征信、申请人的负债率等等，那么在这过程中，还会遇到这些不解决的问题，想知道贷款买房时，银行不会通过审核，这是怎么回事呢？为什么买房贷款贷不下来？因为申请房贷时银行会查个人征信，不管是征信没有问题，还是贷款申请人名下有未还清的贷款，这些都会直接影响贷款审批的结果，所以在贷款买房时不要抱有侥幸心理，拒绝贷款申请。而银行审核这些目的是为了确保贷款人的资金安全，防止出现银行不放款的尴尬。若是因为个人征信报告上的逾期记录被银行查出来，需要及时还清欠款，证明自己有还款的能力，才能申请贷款。如果是因为银行资金紧张，比如贷款条件不符合、个人征信有污点等等，建议申请人先核实自己的收入条件，能够提供无需还款的银行流水，或者是提供一个资质较好的担保人，这样能够提高贷款申请的通过率。