婚前夫妻双方以及未成年子女在婚前所购买的房子婚后，由中国境内登记备案的商品房提供契税完税证明。据相关规定，符合个人住房贷款条件的，商品房贷款和住房公积金贷款利率，按照优惠利率执行。儿童房产证是我国二手房交易市场销售交易的重要组成部分。儿童房产证是我国二手房交易市场销售的重要组成部分，也是我国与房地产开发商签署合同的重要组成部分。根据我国房地产开发经营条例的规定，所以儿童房产证的期限必须在 5年以内，而且房产证不能超过 10年，有些开发商明确规定不能超过 20年，所以在购买房子的时候，一定要了解清楚相关的政策规定。在交付房款的时候，可以让对方以家庭为单位进行签订购房合同，到时该房子会在一定时间内完成销售，对于一个家庭来说，房子的期限是非常重要的。家庭成员购买第一套房子，需要支付的税费是非常多的，而且还需要交纳一定的契税。