现在我们都是以家庭为单位，如果家庭条件允许，可以选择办理信用贷款、抵押贷款、利息贷款，但是信用贷款和抵押贷款是存在一定区别的。在上海，申请房贷，需要符合以下条件： 1.具有上海常住户口或有效居留身份； 2.具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3.具有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及有关批准文件； 4.有购买住房的合同或协议； 5.上海市户籍或在上海缴存住房 2年以上的自有住房； 6.符合上海市户籍条件规定的其他条件。总结来说，在上海如果想在上海买房，有两种情况，一种是购买普通住房，另一种是购买商品住房。在实际操作过程中，如果有人再一次性申请商业贷款，那么这时候是可以让银行出示相关证明文件，以上就是小编的分享，希望对大家有所帮助。

首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

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