略融财经 > 问答 > 如果我用房产证贷款了,可钱没打我卡上怎么办了
如果我用房产证贷款了,可钱没打我卡上怎么办了
用户:精选问答
2022-08-18 13:53:42
标签:
房产证
怎么办
贷款
最佳答案:
买房对于我们来说都是一笔大额的支出,所以说办理房贷通常是需要我们提供银行流水等资料,然后才会进行下一步的审核。那么在贷款之后,银行还是原路返回吗?这需要我们用我们的房产证才能办理贷款吗?如果用房产证贷款了,可钱没打我呢?可以不打我们的房产证。根据相关规定,办理房产证后,除了需要补缴房产证,还需要办理抵押登记手续,我们还需要将全部的房产证抵押在银行,这样一来我们就拥有了房子的完整产权。所以说,即使我们办理了房产证,但房产证依旧需要进行抵押登记,也就是没有房产证。房产证上有很多种情况,常见的有以下几种情况。不过无论是哪一种情况,通常都是可以不进行房产证打号的。房产证上的号码和银行流水号码是不一样的,有的银行在办理个人贷款、公积金贷款等业务时,会通过当地的街道乡镇的房地产管理局或者是房管局使用号码抵押。
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若贷款本金:20万,期限:15年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:15719;还款总额:282813.92;利息总额:828。
若贷款本金:20万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:21155;还款总额:253385.75;利息总额:53385.75,采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2483.33,随后每期逐笔递减金额:6.80,还款总额:249408.33,利息总额:49408.33。
不用担心,这是银行的责任,肯定有风险的。有一点是,你以后办房产证都是你自己的,他将房产证抵押给你,你还不还银行,房产证会一直抵押在你身上。
一般来说,在银行贷款,都会和你签订一个贷款协议,你只要按协议上的内容将钱还清即可。不过,有的银行会让你开具一张有效的还款计划表来证明你有足够的还款能力。
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