贷款买二手房，房屋评估值怎么算-略融财经

贷款买二手房，房屋评估值怎么算

用户：精选问答 2022-09-12 18:13:23

标签：二手房房屋贷款

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来看看银行是怎么说的。贷款买二手房，房屋评估价怎么算?贷款买二手房，房屋评估价：房屋实际价值加以房子成交价、房子面积、楼龄等因素。以房屋评估价乘以贷款年限，与贷款买二手房，房屋的评估价主要受到以下几个因素影响： 1、房子的年限，不管是新房还是二手房，都要考虑到房子的实际价值。 2、房屋的评估价值，就是考虑贷款的年限，房屋的年限越长，房子的实际价值就越高。 3、贷款的利息，除了受到房屋价值的影响之外，房子的评估价值也要考虑到房屋的评估价值。若是二手房的评估价高，说明个人信誉不好，还款能力不足。贷款买二手房，房屋评估价是多少?贷款买二手房，房屋评估价主要受这些因素影响： 1、房屋实际价值，房屋的计算公式为：房屋实际价值（房屋正常成交价格），房屋的评估价值。

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农村信用社贷款，从提交贷款申请的次月开始就会上征信。比如说，用户申请的是网贷，那么从提交贷款申请的次月开始就会上征信。

农村信用社贷款多少时间?农村信用社的贷款一般来说会在 10天左右。根据农村信用社官网消息，除了健康贷款审批时效，其余正常的贷款时间都是 1个月左右。而农村信用社贷款是没有官网这一说法的，如果客户需要贷款的话，最好还是去正规的农村信用社贷款。农村商业银行和其他商业银行不同，其贷款业务还是有一定了解的，办理农村信用社贷款需要提供哪些资料呢?办理农村信用卡需要哪些资料?办理信用卡需要的资料主要有：身份证、户口本、收入证明、贷款用途证明等等，如果是办理抵押贷款，还需要提供相关的贷款资料，一般来说，在农村信用社申请的贷款额度不超过 20万元，具体的额度还是要以审批结果为准。

二手房贷款评估值主要由以下因素决定房屋因素折旧：折旧率折旧率越大抵押率越高贷款的成数就越高，一般情况下，不会超过房屋评估价格的70折。

二手房贷款评估值主要由以下因素决定：房屋因素：主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。