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夫妻双方有一人做担保人,另一人可以贷款吗?

用户:精选问答 2022-08-10 11:36:17
标签: 夫妻 双方 担保人

最佳答案:

夫妻双方有一人做担保人,这种情况是正常的吗?一起来了解一下吧。夫妻双方有一人做担保人,这种情况主要是在贷款买房时,对于住房贷款的要求是夫妻双方都必须要有稳定的工作和收入,具备按期偿还贷款本息的能力。而且如果能够提供担保人的话,申请到的贷款额度会更高一些,这也是正常的情况。担保贷款是一种证明债务关系的行为,如果想要成功申请到贷款,需要夫妻两个人的征信记录良好,以及还款意愿较好。担保人需要承担的是连带责任,有的银行会要求担保人与被担保人承担连带责任,连带责任保证分为保证和连带责任保证。
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银行放款慢是因为银行放款额度不足,需要等待一段时间才会放款。如果是因为购房者自身原因导致贷款迟迟放不下来,那么购房者可以和卖家协商,要求退回首付款。如果是因为开发商的原因导致贷款迟迟放不下来,那么购房者只能先解决问题,之后再换一家银行申请房贷。
我们这边卖房的流程是买方申请贷款、审查、审批、备案、抵押、交房、拿钥匙。买方是贷款的话,卖方需要每月供款。
可以,提供共同还款人和担保人之间的联系,就是可以到公证处办理公证委托书公证,支付担保费。
当然可以,房屋抵押贷款的额度具体根据房产的评估价值而定,一般房产抵押贷款可以贷到房屋评估价值的7成,利率一般在基准利率上上浮20以上。