购房合同和贷款合同的情况下，如果出现了借贷双方都已经拿到房产证的情况下，那么是不是就没有办法拿到房产证呢？如果还没有拿到房产证，又不知道该怎么办，那么下面就给大家详细介绍几种常见的处理方式。一、房产证到期后怎么办？ 1、复印件：如果是已经办理房产证的，那么就没有复印件了，因为只有办理了房产证才具有法律效力，房产证只是证明您的产权。但若是其他情况还没有办理房产证，也是可以申请得到房产证的。 2、临时权利人：如果是临时权利人，也就是临时化解商品房的话，是可以由当事人通过一些临时权利人来保障该房产的权利，如果是其他原因导致的房产证无法办理，那么是可以由当事人自己去保证的。 3、公共维修：如果是公共维修等费用，那么就没有办法直接使用公共维修。