公积金是贷款的一种，利率比商业贷款低，很多人在申请公积金贷款的时候，都会选择公积金贷款，因为利率低，但是额度不是很高，很多人想知道准备公积金贷款 12万，账户余额 2万能不能只贷 10万。准备公积金贷款 12万 12万,账户余额 2万,只能申请 10万。准备公积金贷款 12万,账户余额 2万,只能申请 10万。不过有两种情况，一种是还没有还完贷款的本金，另一种就是产生了逾期罚息，罚息是公积金管理中心从逾期之日起开始计算，按天计算利息，时间越长罚息越多。准备公积金贷款 12万,账户余额 2万,只能申请 10万，没有还完本金的基础上还需要额外存 10万的公积金。公积金贷款是国家法律规定对住房公积金缴存的职工提供的，用于购买、建造、翻建、大修自住普通住房，个人住房公积金账户余额付款超过职工家庭工资收入规定比例的，应当提取职工住房公积金账户内的存储余额。