房贷成交价是贷款时一个很重要的参考数据，房贷成交价会影响贷款多少以及贷款额度多少。那么二手房成交价 100万，给了贷款人该贷款多少呢？下面一起来看看吧。二手房成交价 100万，给了 35万？二手房成交价 100万，有两种情况，一种是纯公积金贷款，另一种就是银行商业贷款。如果是纯公积金贷款的话，成交价 100万那么贷款人需要支付 200元的贷款利息。如果是商业贷款的话，商业贷款给出的利息比较高，那么贷款人需要支付 300元的贷款利息。用户申请房贷时，如果申请的是公积金贷款，那么贷款利率是 3. 5上浮 10个百分点，那么 100万需要支付 27元的利息费用，贷款利息在 4. 5万左右。如果是商业贷款的话，商业贷款给出的利息比较高，那么 100万需要支付的利息费用就会高了，贷款利息在 4. 5万左右，那么贷款人需要支付的利息就是 35万。