现在大部分人都是选择等额本息的还款方式，贷款的还款方式主要就是等额本金和等额本息。等额本息还款本金计算公式是：贷款本金（月利率）还款总额，其中贷款本金的计算公式为：贷款本金（月利率）还款总额。等额本金是指每月偿还同等数额的贷款，银行会从贷款人银行账户上一次性扣除已经归还的本金、利息，已经归还的利息。等额本息是指每月偿还同等数额的贷款本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，所以在还款的时候，总利息少于本金。等额本金刚开始还款时，利息逐渐减少，本金越来越少，利息越来越少。等额本息刚开始还款时，利息逐渐减少，本金越来越少，利息越来越少。但之后，中间的贷款利息随着本金减少而减少。因此很多人觉得等额本息可以早点还清，但贷款越早还，利息越来越少。

提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还贷包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。

如果是商业贷款的话，贷款利率为4.9，贷款17万元，15年期，每月还款额为15719元。如果是公积金贷款的话，贷款利率为3.25，每月还款额为157。

如果是商业贷款的话，贷款利率为4.9，贷款17万元，15年期，每月还款额为1442.95元，还款总额为259275.46元。