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没还完公积金贷款的房能卖吗

用户:精选问答 2022-08-02 16:15:10
标签: 公积金 贷款

最佳答案:

没还完公积金贷款的房能卖吗?没还完公积金贷款的房是可以卖的,不过需要先提前还清公积金贷款才能卖房,提前还清之后账户里面的余额是不能再提取出来的,也不能自己动用,意思就是不能把公积金里面的钱提出来,只能等后续每个月还清公积金贷款之后,才能卖出。在申请卖房的时候,若是房子的具体价格不能超过当时公积金贷款的最高价,这个时候卖出的话费用可能会更高。而若是当前不符合当地公积金贷款买房的条件,比如说当地政策进行变化,这个时候违规买卖的话,是会被处罚的,还会影响个人公积金贷款买房。在贷款买房的时候,若是额度较大,可以申请多次组合贷款,这样能够减轻个人公积金贷款买房的压力,很多人都是先把公积金贷款还清,然后再卖出。
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是真的,我之前在上海恒松商贷公司工作,接到了市里面的电话,问我能不能做无抵押贷款,我相信他们应该会做的,我之前也想去了,去问了就行了,我之前去问了,我是上海的,我之前去问的时候就说是要做无抵押贷款,但是我还没有去,所以也不清楚,只能说做贷款的一个手续。
是真的,上海恒松商贷公司有多种多种贷款产品,不同贷款产品的条件是不一样的。
公积金贷款未还清,可以卖房,但不能过户。第一种方法是提前还贷,将公积金出售用于偿还贷款。第二种方法是提前还款,商业贷款转公积金贷款。
可以卖的,但是必须注意几个问题:1.利用自己资金或买受人的首付付清贷款即可交易。2.如果是普通住宅,未满5年出售,需多缴纳总额的5.55(即首付3成)。