你知道什么是土地使用权吗?又是否可以将土地使用权作为抵押贷款呢?这篇文章将就这个问题作出回答，一起来看看吧。土地部分开发就是指土地所有权性质的抵押贷款，它是指对土地使用权作抵押而获得贷款资金的一种贷款方式。普通情况下,土地使用权抵押贷款的贷款额度一般为房屋抵押贷款的 7成,其中商品房抵押贷款额度最高可达房屋评估价值的 8成。除此之外,最后一个月没有去银行办理贷款，也就是说银行会将土地使用权作为抵押来获得贷款资金。此外，银行一般会考虑给土地使用权作为抵押来获得贷款，如果所抵押的房屋房龄比较久,银行会考虑给这类房屋办理抵押贷款。