有什么后果?下面一起来看看吧。贷款买了一套房，房产证没办下来，主要是因为契税和增值税都是按照总房款计算的，所以房产证没有下来也不要急，只要房产证办下来了，不会影响房产以及契税的缴纳。房产证没办下来，会不会影响房产以及契税的缴纳，只要不是万不得已的情况下，申请房产证，契税的缴纳还是可以的。但是需要注意的是，如果购买的是首套房，契税是按照首套房计算。所以如果贷款买房的话，可能会有一定的影响。另外，在房产证没有下来之前，购房者可以先去税务部门咨询情况，了解清楚产权证的具体使用法律规定，看看可不可以用于抵扣个人所得税。