下面一起来看看吧。二手房房龄太久了怎么办?其实可以贷款买新房，只要你拥有了房产证就可以，如果你的二手房是二手房，但是你的贷款还没有还清，那么可以考虑换一家银行贷款，每个银行对于二手房贷款流程和所需资料有所不同，所以建议先咨询下。二手房房龄太久了怎么办?其实二手房贷款可以换一家银行贷款，各大银行也有相同的规定，只要出现了贷款被拒的情况，不管是首套房还是二套房，都可以在房产证下来之后直接进行房屋抵押。用户在向银行申请贷款时，可以问清楚房龄、贷款期限、贷款金额等等。因为二手房的房龄太久了，那么贷款金额就会变多，如果想要在银行贷款，就需要重新审核贷款申请人的信用资质、资产负债率等相关因素。二手房房龄太久了要重点考虑的就是贷款期限。