想要成功办理银行贷款的朋友，可以说是难上加难。现在就业困难，不少人都想要选择办理房贷。银行贷款有多种方式，包括主动贷款、组合贷款以及商业贷款，不同的贷款要求和条件是不一样的。银行贷款需要什么样条件和手续？如果是主动申请，通常要求申请人年龄在 18周岁到 55周岁之间;如果是商业贷款，则要求申请人年龄在 20周岁到 55周岁之间;有稳定的工作和收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力;个人征信良好，无不良记录。以上就是关于银行贷款需要什么样条件和手续费的介绍，需要注意的是，由于不同银行的手续费不同，所以具体的贷款条件也会有所差异，建议先咨询一下银行客服了解。