买房商贷和公积金一起贷款的话，可以怎么还款呢?下面我们总结一下公积金应还款的主要因素： 1、住房公积金是每个单位都要交的，也是每个月必须缴纳的。一般来说，公积金账户余额越多，还贷能力越高。 2、公积金还款是每个月按时还款的，如果你经常性的用公积金还房贷，会让你麻烦很多。 3、公积金还款有一个前提，就是必须把公积金取出来。因为提取了公积金后，你的账户就不能使用了，如果你不想用公积金还房贷，就可以把钱取出来还贷款。 4、公积金账户在还款的前提下，必须保证你的公积金账户处于正常缴存状态，否则无法正常还贷。