最长可以申请36期的贷款，是由贷款机构根据借款人的信用情况、还款能力、征信情况等综合评估决定的。

在申请贷款前，我们需要先进行了解并选择贷款类型，不同的贷款类型有不同的要求，一般来说，贷款的办理条件会比较简单，我们只需要向银行提出申请，就可以办理贷款。那么最容易申请的贷款是怎么回事？最容易申请的贷款最容易申请的贷款？根据贷款种类的不同，贷款的规则也会有所差异，我们可以分为消费贷款、抵押贷款、经营贷款，这里就以消费贷为例，介绍一下最容易申请的贷款类型。消费贷款：为了满足我们生活的需求，通常会要求借款人提供一定的担保或是抵押物。一般情况下，抵押贷款是借款人凭借某一物品进行抵押获得贷款，然后需要借款人将抵押物品作为贷款的担保人，也就是我们常说的抵押物。经营贷款：借款人必须是具有一定的经营业务资质的企业法人或个人，年龄在 18岁以上，信用良好，有合法的、稳定的经济收入来源，有还款付息能力。经营贷款：借款人年满 18周岁以上、具有完全民事行为能力，信用良好，有合法、可靠的经济来源。

先交首付，再去银行办贷款，银行贷款批下来了，就开始还月供了。你和开发商是商品房合同，你和银行的购房合同和购房发票是两个人名下的。

先交首付再去银行办贷款不合算，房产抵押贷款的流程：借款人在银行开立活期存款帐户。