要买的二手房有房产证如何拿房产证办理按揭贷款-略融财经

要买的二手房有房产证如何拿房产证办理按揭贷款

用户：精选问答 2022-09-05 21:09:10

标签：二手房房产证按揭贷款

最佳答案：

要买的二手房有房产证如何拿房产证?一般情况下，只有在购买房屋的时候由房管局进行备案，如果备案成功，那么就会同时拿到一个房产证。办理房产证的过程有三个步骤，分别是房屋所有权注销登记、抵押登记、评估、办理抵押物登记。下面简单介绍具体的几步： 1、房屋所有权注销登记。注销登记的主要内容包括：房屋所有权注销、测绘登记、房屋产权转移。 2、房屋所有权注销。在办理注销登记的时候，要确定自己所拥有的房屋是已经完全过户或者已经抵押给了银行的房产证，并且已经办理了房产证。 3、评估登记。在完成评估、房屋产权转移登记之后，开发商应该对房屋进行终止合同，并且办理产权过户手续。 4、房屋产权登记。以上就是小编的分享，希望对大家有所帮助。

其他回答（共4条）展开更多答案

去银行贷款6万，需要的条件有：有稳定的工作与收入、征信良好、负债率低。

去银行贷款6万需要满足的条件为：1、个人征信良好；2、个人负债率不能太高；3、个人征信没有不良记录；4、个人负债率不能太高。满足以上条件就可以申请银行贷款了，至于能否通过审核，要以银行的审核结果为准。银行贷款主要是看贷款人的征信情况，征信良好的话，一般来说申请银行贷款是比较容易通过审核的。

一般7个工作日可以拿回产证，住房贷款还清后拿回产证步奏如下：带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。

买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。