我们在申请办理房贷时，房贷的还款方式其实有两种，一种是等额本息，另一种是等额本金，不过二者的还款方式存在很大的区别，所以说我们在办理房贷时，需要还清所有信用卡吗？买房贷款必须还清所有信用卡吗？不一定。房贷还款方式主要有等额本息和等额本金这两种，前者的还款方式是每月偿还相同金额的本金和利息，后者的还款方式是每月偿还同等数额的本息和利息，所以说等额本息还款比等额本金还款前期的还款压力要大，但利息较低。等额本金前期每月还款金额中，本金占比高、利息占比低，意味着我们在整个还款期间，每个月的还款压力都是较大的，而利息占比较小。等额本息又称为定期付息，每月贷款利息按相同的数额，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金固定，利息越来越少，所以说等额本息每个月的还款压力都是较小的。