来看看详细的介绍。买房子商业贷款首套房首付是百分之二十吗?买房子商业贷款首套房的首付比例一般是百分之三十，也就是说贷款金额最高不得超过房子总价值的百分之二十。而且首付款比例不得低于百分之一十，意思就是说贷款金额不得超过百分之五十，比如你打算贷款买房，那么需要准备 40万或者是 30万的首付款，若是你的首套房市场价格是 50万，那么你可以贷款 40万，若是你的首套房市场价格是 20万，那么你可以贷款 50万，若是首套房市场价格较高，那么你可以贷款 40万，很多人贷款买房之后，可以剩下 40万甚至以上的首付款。