央行加息，导致贷款利率上升，信贷资金成本上升，意味着我们的债券收益上升。但其实，央行加息只是影响一段时间内的利息上升。根据最新消息， 2019年 12月以来，最新的个人住房贷款利率，修改为上年 12月的 lpr利率，即五年期 lpr利率为 3. 85个基点，与 2019年 12月以前的 lpr利率相比，在上一次发布 lpr之后，再次发布 12月的 lpr利率，即上年 12月以来的 lpr利率。此外，上个月已经发布了 lpr利率的贷款，包括抵押贷款、公积金贷款和个人住房公积金贷款。不过，此前已经发布的 lpr利率，并不会影响到未来的房贷利率，对于即将签订房贷合同的客户，还是需要留意的。