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买二手房帮房东还完贷款需要多久可以过户

用户:精选问答 2022-06-19 12:55:03
标签: 二手房 房东 过户

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众所周知,二手房只能在市场上流通,二手房不可以在市场上流通,二手房同样不可以过户。因此很多人都选择了买二手房,二手房帮房东还完贷款需要多久可以过户呢?下面一起来了解一下吧。买二手房帮房东还完贷款需要多久?一般来说,在买二手房时,房东需要向银行提交二手房的贷款申请,在银行收到贷款申请之后,可以及时办理贷款结清手续;在贷款结清之后,银行会根据申请人所提交的贷款资料办理抵押登记手续。第二手房房东还完贷款可以几个月?一般来说,贷款结清后,两三个月后,房东才可以办理房屋过户手续,也就是说从结清之日算起过户完成。如果说买房时已经办理了房产证,那么房东需要在房屋的房地产权证过户之前办理产权证。需要注意的是,如果办理的是抵押登记手续,那么房东就需要携带好产权证原件及复印件、双方的身份证以及收入证明等资料才可以过户。
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基准利率上浮20是正常的。基准利率上浮20,意味着贷款利率是在合法范围之内,这个范围内的贷款利息,通常是合法的,因此上浮20并不算正常。
基准利率上浮20是正常的。基准利率是指央行规定的贷款利率,各商业银行根据贷款人的信用资质情况决定贷款利率,一般上浮20就是上浮20。比如,2015年央行5次降息,五年期以上商业贷款基准利率从4.9折上浮了20,那么,5年以上商业贷款基准利率就是4.9折。
如果是贷款的话,过户当天就可以拿到新的房产证。如果是全款的话,过户当天就可以拿到。
如果是贷款的话,过户后15工作日放款,如果是一手房的话要过户后20工作日左右才会放款。