有贷款的房产证和没贷款的房产证有什么差别?没有贷款的房产证是指抵押已经办理抵押登记的房屋，是不能办理抵押贷款的房屋，因此没有贷款的房产证是不能办理房产证的。并且房产证的副本需要复印件，房产证复印件不可以复印件。贷款的房产证和没有贷款的房产证有什么差别?没有贷款的房产证，是因为还没到办理房产证的小房屋不能办理房产证。一般情况下，未办理房产证的小房屋是指在办理银行按揭还贷时未发放房贷的小房屋，没有办理房产证的小房屋是处于抵押状态的，在办理银行按揭贷款时未发放房贷的小房屋是处于抵押状态。以上即为对“有贷款的房产证和没贷款的房产证有什么差别”的解答，希望对你有所帮助。