银行拥有自己的房产是很正常的事情，在遇到资金困难时，很多人都会想到抵押自己名下的房子获得资金，以此获得更多的贷款。房产抵押贷款后还能再次贷款吗？其实，房产抵押贷款后是可以继续贷款的，不过不能在贷款期限之内循环使用。房产抵押贷款期限最长可以达到 30年，不过在贷款期限之外，用户需要重新申请。在借款人成功办理抵押贷款并将抵押房产进行抵押后，用户就可以进行二次贷款了。虽然贷款期限一般不会很长，但是如果借款人想尽快拿到贷款，最好是在其他贷款期限之内，把剩余未还清的本金、利息、罚息等一次性还清。需要注意的是，如果房产抵押贷款是用于抵押已抵押的房产，那么用户二次申请贷款的话，需要重新提交贷款资料。另外，如果之前的贷款资料已经提交完了，当前的房贷也无法进行二次抵押。一般来说，房屋抵押贷款的贷款期限最长可以达到 30年。