房贷最长可以申请 30年的，所以很多人都想拥有一套属于自己的房子，不过房贷有两种选择，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。如果说我们在 10万的房贷中，选择分期还款，那么一年可以有多少钱呢？ 10万分期两年一个月还多少？房贷实际的贷款期限跟我们的还款方式有很大的关系，还款方式主要分为等额本息和等额本金这两种。等额本息还款：是指每月偿还同等数额的贷款本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少。等额本金还款：是指每月偿还同等数额的贷款本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，利息越来越少。等额本息还款：是指每月偿还同等数额的贷款本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，所以利息越来越少。