房贷利率上浮百分之20就是指在基准利率的基础上再多出20个百分点。

房贷利率上浮百分之 20?根据中国人民银行 2019年第 16号公告，“首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（ lpr），二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加 60个基点。”又根据全国银行间同业拆借中心官网 2020年第 16号公告，“首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加 60个基点。”因此，房贷利率上浮百分之 20，不是百分之 20，而是看银行的公布情况。根据全国银行间同业拆借中心官网 2020年第 16号公告，“首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加 60个基点，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加 60个基点。

房贷lpr利率是浮动利率，在贷款期限内，贷款利率不会发生任何变化。

房贷lpr浮动利率指的是lpr，如果在还款期限内，贷款利息未发生任何变化，那么房贷利息也不会发生任何变化。而已经发生了还款了，那么房贷利息会跟着变化，每月的还款金额也会随之减少。