提前还款计算器房贷 2021最新规定如下：提前还款方式房贷提前还款是需要支付一定额度手续费的。通常情况下，选择全部提前还款的话，在还款到期时贷款银行会自动收取未结余额的 3. 5倍作为提前还款手续费。需要注意的是，部分银行会收取违约金，而每家银行的收取费率不同。总的来说，房贷提前还款是要收取手续费的。具体房贷提前还款情况，每个银行的规定都不同。其中，建设银行要求还款时间满一年以上，有正常还款行为的可以申请提前还款;工商银行则要求还款时间满一年以上，有正常还款行为的可以申请提前还款。