现在买房有商业贷款和公积金贷款两种选择，相比于商业贷款来说，公积金贷款审核严格且要求比较高，所以说商业贷款的审核会比公积金贷款的严格一些。那么买房贷款中商业贷款和买房贷款哪个利率更高？下面一起来看看吧。商业贷款和买房贷款哪个利率高？商业贷款的利率要比公积金贷款低，这是众所周知的道理，不过商业贷款的利率在央行基准利率上浮动了，而公积金贷款的利率是在 lpr利率的基础上浮动执行，并且都是根据央行的公布的 lpr利率来。商业贷款和买房贷款哪个利率高？商业贷款和买房两者相差不会太大，只是商业贷款的利率比公积金贷款的利率要高一些。而公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低，所以其次二者二者房贷利率都是一样的，都是根据当地的公积金管理中心公布的上限来确定，而公积金贷款没有最高上限。