目前贷款利率主要有两种，分别是消费贷款和经营贷款，消费贷款的利率以基准利率为基础，商业贷款的利率会根据申请人的资质和审批情况发生变化，经营贷的利率也会发生变化，那么经营贷款利率和房贷利率比较好呢？经营贷款和房贷利率比较好？ 1、住房公积金贷款几年：几十年的住房公积金贷款利率基本在 3. 25（含），五年及以上公积金贷款利率基准在 3. 25（含）。 2、商业性个人住房贷款几年：几十年的住房公积金贷款利率基准在 4. 9（含），五年及以上公积金贷款利率基准在 5. 88（含）。 3、商业性个人住房贷款几年：几年及以上的住房公积金贷款利率基准在 4. 9（含），五年及以上公积金贷款利率基准在 5. 88（含）。商业性个人住房贷款利率和住房公积金贷款利率的可调具体事项如下：一、住房公积金贷款几年：几年及以下公积金贷款利率基准为 3. 25（含），几年以上公积金贷款利率基准在 4. 90（含）。