我们在办理房贷时，常常会关注该房贷利率是浮动利率还是固定利率，那么房贷利率是固定不变的吗？房贷利率是固定不变的吗？利率是否会固定不变？要看我们申请的房贷是固定利率还是 lpr浮动利率，如果我们申请的是固定利率的房贷，那么利率不会发生变化。如果申请的是浮动利率的房贷，那么利率在整个借贷期间，利率是永久固定不变的，在整个借贷期间，利率是不会发生变化的。贷款合同上约定的是以 lpr为定价基准加点形成的浮动利率，也就是 lpr在央行允许的基础上加减点形成，加点数值在合同剩余期限内固定不变。假设我们申请的贷款日是 2021年 7月 20日，在 lpr的基础之上，那么我们的房贷利率就是固定利率。至于具体的房贷利率是浮动还是固定利率，这要根据自身实际情况来判断。一般情况下，如果我们选择的是以 lpr为定价基准加点形成的浮动利率，那么我们的房贷利率不会发生变化。