房贷属于银行的大额贷款，申请门槛比较高，银行通常都会根据申请人的资信情况、工作收入、征信等情况进行综合评估。那么怎么才能贷款 30万买房呢？下面一起来看看吧。怎么才能贷款 30万买房？第一步：申请人需要具有贷款的城市常住户口或者是有效居留身份证，有稳定的工作和收入来源，具有偿还贷款的能力。第二步：申请人需要具有贷款行所在地的城镇常住户口或者是有效居留身份。第三步：申请人的年龄在 65周岁以下，具有良好的信用记录和还款意愿。第四步：用户需要具有贷款偿还能力，月供不得高于每月还款额的两倍或者两倍以上，同时还需要具有稳定的收入来源或者是满足银行所规定的其他条件。第五步：银行审核通过之后，会通知申请人来签订贷款合同及贷款额度。第六步：申请人去银行申请贷款，办理相关手续。第七步：银行审核通过之后，会通知申请人前往银行签订贷款合同，办理贷款合同等。