央行降息对房贷的影响是什么? 1.房贷利率上调央行降息之后，会导致房贷利率上浮，使贷款利息下降，房贷利息下降，贷款人的还款压力就会有所减少，贷款利息下降，房贷需要支付更多的利息。 2.降低房贷首付比例在降低房贷首付比例后，并不是全部的房贷利息都下降，贷款利息下降，房贷的还款压力就会减轻。房贷具体的利率，我们要看贷款合同。 3.购房者提前还款房贷提前还款是需要预约的，预约成功之后才能还款，不然是无法提前还款的。 4.调整房贷利率在一定程度上，会缓解贷款人的还贷压力，而在一定程度上，也会缓解贷款人的还贷压力，提高每月房贷还款额。 5.降低房贷利率在一定程度上，会缓解贷款人的还贷压力，贷款利率下降，贷款人的还款压力就会减轻，房贷利息也就下降了。