公积金和普通贷款利率是什么? 1、条件方面：普通贷款只要满足条件，公积金贷款利率就要低。 2、贷款对象方面：住房公积金缴存的职工均可按公积金贷款利率执行。 3、贷款期限方面：其贷款期限最长不得超过 30年，公积金贷款期限最长不得超过规定的借款期限。 4、贷款利率方面：购房使用的公积金贷款利率，往往要比商业贷款利率更低。 5、贷款对象方面：缴存住房公积金的职工，除了购买、建造、翻建、大修自住住房外，无论是办理商业贷款还是公积金贷款，都是首套房。公积金和普通贷款的最大区别是什么? 1、贷款利率方面：公积金贷款要比商业贷款的利率低很多。 2、贷款额度方面：公积金的贷款额度通常是购房者的公积金账户余额的 10倍至 20倍，而商业贷款的贷款额度通常是购房者的公积金账户余额的 15倍至 20倍。