2022年开始，各大银行房贷利率都有所调整，有的银行在 1月 1日就开始了房贷利率的调整。所以 2022年的房贷利率，大家关注的还是那么多，最新的房贷利率是多少，让我们来看看官方客服是怎么回复的吧。最新商贷房贷款利率 2022？银行于 2022年 1月 1日开始，将房贷利率的定价基准由原来的央行基准利率改为 lpr利率，或者由浮动利率直接变为固定利率，详情如下。（来源：中国人民银行）其实，最新的房贷利率都是以央行基准利率为基础，这样一来，房贷利率不在央行基准利率的基础上，只要是在 lpr利率的基础上，上下浮动 10个基点是没有影响的，这也就是说如果房贷利率和房贷利率是一样的话，是不会有变化的。不过，每个银行的房贷利率都是在一个 lpr利率上下浮动的，所以每个银行的房贷利率也会不同，并且每个银行的房贷利率也是会有所变化的，需要以实际为准。