银行房贷利率 lpr是什么意思?房贷利率 lpr是指贷款基准利率，由 18家银行共同报价，剔除最高、最低报价，再对其余报价进行加权平均计算后得出，分为 18家银行的最优一家银行和四家银行，其中最优一家银行的贷款利率为房贷基准利率。根据中国人民银行 2019年第 16号公告，“首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加 60个基点。”又根据人民银行 2019年第 30号公告，借款人办理房贷利率转换，除了可以将原合同约定的利率定价方式转换为以相应期限 lpr为定价基准加点形成，也可以转换为固定利率。具体转换为哪家银行，可根据自身实际情况进行选择。