房贷还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金，在贷款还款时还款方式中，等额本金还款和等额本息还款虽然每个月的还款金额不同，但是总利息比等额本息少。那么贷款还了五年之后，本金该如何转变？下面一起来了解一下吧。还了五年本息转了本金？根据相关规定，如果贷款的还款方式是等额本息，每个月的还款利息都是一样的，那么在每个月的还款利息都是一样的。虽然说等额本息的还款方式每个月的还款金额都是一样的，但是等额本息的还款方式每个月的还款总金额不同，因此等额本息的特点是利息随着本金的减少而减少，但是缺点是前期的还款压力会更大。选择等额本息还款方式之后，需要每个月的还款金额都是一样的，因此等额本金还款的利息比等额本息还款的利息要少很多。