要不要加基点？房贷固定利率要不要加基点？房贷固定利率是在没有发生变化的情况下，我们能够得到的收益。房贷固定利率是在一定时期内不受 lpr利率变化的影响，具有固定还本付息能力，可以保证每月按时归还房贷本金，不受 lpr利率变化的影响。《借款合同》中有两条约定，二者定义为借款人和共同借款人。在一个借款年限内，只要变更一次，那么这两种利率都不会发生变化。也就是说在一个借款年限内，变更的不管是固定利率还是浮动利率，房贷固定利率都是一样的，不会受到 lpr利率的变化。综合来说，这里要注意的是，定价基准一般是由央行基准利率变动的，央行基准利率不是一成不变的，它是一个固定的利率，不能随物价或政策的调整而调整。