不少人在办理住房贷款的时候，都会选择办理商业贷款。那么商业贷款的利率是否会自动调整呢？让我们商业贷款利率会自动调整吗？商业贷款利率不是确定的，商业贷款利率不同于公积金贷款，公积金贷款的利率会根据央行公布的基准利率来进行浮动，每个银行都会根据央行公布的公告来浮动。一般情况下，银行和商业贷款银行会根据央行的公告，在 lpr利率的基础上浮动 10个基点，也就是说在 lpr利率的基础上，会根据 lpr利率变化，而在 lpr利率的基础上，每个月调整一次。不过具体的调整情况是需要以贷款银行的实际情况为准。如果我们选择的是固定利率的贷款利率，那么利率不会发生变化。如果我们选择的是浮动利率的贷款利率，那么利率就是按照浮动利率来进行调整的。利率调整是央行的基础利率，而 lpr的浮动利率是在 18家银行的贷款利率为基础，然后再根据市场的情况进行浮动，不同银行的利率也是不一样的。