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经营贷抵押房产可以贷多少年

用户:精选问答 2022-06-19 10:37:00
标签: 房产 可以

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银行办理大额贷款一般都会选择房产抵押贷款,房产抵押贷款可以申请到较高额度的贷款。那么经营贷抵押房产可以贷多少年呢?下面一起来了解一下吧。经营贷抵押房产可以贷多少年?办理经营贷抵押的房产抵押年限最高不可以超过 30年,房产抵押贷款还款期限最长不可以超过 5年。在申请经营贷抵押贷款时,银行会对房产的抵押价值进行评估,一般来说抵押房产的价值越高,那么贷款审批就越容易,也就会导致贷款审批比较严格。除此之外,当用户个人收入比较低,且没有稳定的工作及收入的情况下,银行为了规避风险就会直接拒绝抵押房产贷款。办理房产抵押贷款时,房龄最好不要超过 30年,因为房产抵押贷款还需要支付一定的抵押费用,一般是房屋评估价值的 1. 2倍。另外,当用户个人收入比较高时,房屋也无法达到抵押房产价值的两倍的时候,那么可能会导致贷款被拒绝,毕竟房屋抵押费用会比较高。
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如今我们办理信用卡通常是在银行进行办理,但是还有不少人对于面签并不是很了解,今天就为大家进行几个简单的对比,一起来看看我们办理哪个银行的信用卡。办哪个银行信用卡?我们可以在以下几个不同的银行进行比较。首先我们可以根据自己的实际情况来进行信用卡的选择,一般选择国有银行或是股份制银行,比如工商银行、建设银行、中信银行、广发银行、交通银行等,而且我们办理信用卡不用面签,通常也不需要进行面签。因为在不同的银行都会有不同的业务所选择,所以我们可以对比几个银行的信用卡进行对比,然后才能了解其中哪些银行会比较容易办理。比如上海银行、广发银行、交通银行等,而申请信用卡的条件是相对简单的,只要我们提交的资料没有问题,通过审核后,就可以立刻拿到卡片,不过需要我们注意的是,一般情况下,我们在申请信用卡时,就需要携带身份证、工作证明、收入证明或是居住证明等相关资料,前往银行进行面签。
目前各银行发行的信用卡都不支持面签,不过一般都是必须去银行网点面签才能面签。若有其他银行信用卡,那么面签就不需要面签了。中国银行信用卡的申请门槛低,卡片有效期最长,银行大多数都是支持面签(信用卡、上门),同时要提问一下填写的申请资料,不支持面签。
理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。如果是抵押房产用于企业经营:(1)额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮2020。
一般最长能贷30年。