买了房子，但是只有售楼合同，没有产权证和房产证，现在我想卖这个房子，能否卖呢？买房人能否贷款呢？-略融财经

略融财经 > 问答 > 买了房子，但是只有售楼合同，没有产权证和房产证，现在我想卖这个房子，能否卖呢？买房人能否贷款呢？

买了房子，但是只有售楼合同，没有产权证和房产证，现在我想卖这个房子，能否卖呢？买房人能否贷款呢？

用户：精选问答 2022-07-05 14:58:06

标签：房子只有合同

最佳答案：

房子卖出给别人使用吗?其实，房子卖给别人使用是无法进行房产贷款的，因为按照国家的相关规定，房子不能转让给别人使用。最重要的是，要在房产证的范围内，也就是说房屋是无法转让给别人使用的。因为按照国家相关规定，不管房子是否能转让给别人使用，都要缴纳一定的费用，其中就包括了土地使用权证、房屋所有权证、土地使用权证书等费用。如果房子的产权证不需要购房者进行办理，那么房产证是可以转让或出售的，但是需要缴纳一定的费用。房子卖给别人使用需要缴纳的费用 1.契税; 2.营业税; 3.印花税。只要购买了房子的商品，不管房屋是否出售都需要缴纳契税，也就是产权转移手续费。

其他回答（共6条）展开更多答案

中国人寿保险安鑫话术是一款针对特定门诊、住院医疗的医疗险，该险的保障范围有广泛，可用于解决用户日常需要的医疗费用问题。

中国人寿保险安鑫话术是一款针对特定门诊、住院医疗的门诊专属险种，该险的保障范围广，可用于解决用户日常需要的医疗费用问题。可用于解决用户日常小病买药、门诊手术费用问题。

信用卡网上面签的信用卡算错了，只是很难做到，因为信用卡面签的程序比网上申请的简单快捷，但是也不是很好过。不过，只要填写资料齐全、证明资料充足，网上直接申请就好了。

信用卡网上面签的信用卡，一般是指同步网申就其实不用面签，这只是让你银行之前问你的申请信用卡。通过网点面签的话，就算下卡面签了，还是样样可以下卡的。不过，网上面签的信用卡很多，主要和申卡人身份没关系，有关系的只是下卡流程。

不可以，只有房产证，没有产权证是不能买卖的。

可以的，买房的时候就可以办理贷款，不需要全款。办理贷款的流程：选择房产。