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买二手房向银行贷款40万，是银行直接把40万给卖家了吗，我是向银行还钱吗

用户：精选问答 2022-09-01 10:49:00

标签：二手房银行卖家

最佳答案：

房子向银行贷款是很多人资金周转的首选，但是因为资金周转问题，很多人不想贷款向银行申请贷款，因此想知道买二手房向银行贷款 40万，银行是不是直接把这 40万转进去。买二手房向银行贷款 40万，若是贷款没有成功，是转到别人的银行卡里面的，因为贷款没有成功，意味着贷款被银行收回了，不过银行不会直接把这 40万转进去，而是转到别人的卡里面，毕竟在银行申请贷款的时候，签订的合同里面是有详细的规定的。申请二手房贷款需要满足的条件： 1、有完全民事行为能力的自然人; 2、有正当的职业和稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、个人征信良好，没有逾期还款的记录; 4、有购房合同或协议规定的其他条件。

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银行贷款40万给卖家后，买家需要支付的款项有四种，分别为：首付款、银行贷款和现金。

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。