商业贷款没有还清，一般不影响公积金贷款。一般符合以下条件即可申请： 1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工； 2、申请时已连续半年或三个月以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额； 3、具有较稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的 30万元； 5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； 6、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人； 7、公积金中心规定的其他条件。