没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。

没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。

信用卡买房是不能刷卡的，因为规定信用卡只能在指定商户刷卡，而且只有在购房时才可以使用信用卡付款，所以大家尽量使用信用卡买房，这样可以更好的保障自己的资金安全，也不会遇到银行降低信用卡额度的情况，还有一种情况是信用卡买房被银行风控了，或者是刷卡被限制了消费额度。信用卡买房刷卡需要注意什么问题? 1、信用卡要保持良好的用卡记录，可以多刷卡，按时还款。 2、尽量选择开发商推出的线下刷卡消费，这样可以增加银行评级的门槛。 3、不要让别人刷信用卡买房，因为银行会认为你没有信用卡。 4、信用卡使用率要高，如果你常常使用信用卡买房，而且每个月都有大量的消费，说明你经济实力不强，还款能力不足。

信用卡买房是不能用来刷卡消费的，就算信用卡买房了。但是，信用卡买房是支持提前还款的，因为信用卡可以享受免息分期，并且不管在哪种使用都不能使用。银行只会收取一定的利息，你可以在银行记账日起按照日利率万分之五计收利息，按月计收复利。

金融市场上的贷款方式有很多种，按照目的可以分为抵押贷款、质押贷款、抵押贷款等，房贷也可以分为担保贷款和抵押贷款，其中抵押贷款是最常见的一种。买房需要办理担保手续后才可以申请，那么买房的担保贷款和普通商业贷款有什么区别呢？下面一起来看看吧。买房的担保贷款和普通商业贷款有什么区别？买房的担保贷款和普通商业贷款的主要区别就是贷款人不用办理抵押手续。通常情况下，申请普通住房担保贷款时，只要是贷款人属于一个家庭或者是两个以上的成员，都可以作为担保人，不过担保人也可以是自己的亲戚朋友、父母、兄弟姐妹等。买房担保贷款时，除了需要提供身份证明、户口本、房产证、房屋权属证明之外，还需要提供如下证明： 1、买房合同。

不一样的，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1倍或05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05.65.优惠后月利率为7.05.05.折扣后月利率为7.05.05.希望我的回答可以帮助到你。