若准备在招行申请“个人贷款”，抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款金额最高不超过房产评估现值的 70例； 2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款金额最高不超过房产评估净值的 60例； 3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的 50例或所购商住两用房成交价格的 55例。具体您的可贷金额，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。