房屋抵押贷款办理会产生别的费用吗-略融财经

房屋抵押贷款办理会产生别的费用吗

用户：精选问答 2022-10-07 20:36:37

标签：房屋抵押贷款费用

最佳答案：

可以用房产抵押贷款，可贷额度约为房产评估价值的 70（。贷款利率是以银行基准利率为准，根据您提供的资质情况会有略微上浮。申请房产抵押贷款需要提供的材料有： 1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同； 2、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）； 3、户口本复印件（夫妻双方）； 4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）； 5、婚姻证明； 6、其它的财力证明贷款流程： 1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项；夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；银行对贷款申请进行调查、审批；担保公司约评估所进行评估；分行审批后，银行批贷；贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记； 7、银行发放贷款； 8、贷款申请人，按月还款（等额本息或月还息期还本）。

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1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件； 2、房产抵押合同原件； 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 4、授权委托书（委托他人办理时）； 5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）； 6、结婚证或离婚证等； 7、其他需要证明的材料。拓展内容：房屋抵押贷款需要的费用房屋抵押贷款的利率通常是比住房按揭贷款要高的，抛开首套房按揭的利率优惠，目前二套房贷的利率最多也只是上浮 20。而房屋抵押贷款的利率通常上浮 30。此外，在办理的过程中还会产生一些其他费用： 1、房屋评估费受房屋面积、位置等因素的不同，评估费用一般为房产价值的千分之一到千分之五之间; 2、抵押登记费普通的商业性住宅为 80元一套，非住宅抵押则按抵押金额 0. 4个点收取; 3、中介手续费如果找中介进行办理，还要支付贷款金额至少 2. 5个点的手续费。