异地房产抵押贷款申请条件-略融财经

异地房产抵押贷款申请条件

用户：精选问答 2022-10-05 12:27:11

标签：异地房产抵押贷款

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一般来说：每家银行业金融机构都有自己的经营范围，因为如果区域经营的话会引起异地本行分支机构要求的条件会得到异地本行分支机构的标准，要么办理他项权业务，不得擅自改变。申请条件：主要为：年满 18周岁且具有完全民事行为能力的自然人；具有城镇常住户口或有效居住身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房全部价款 20万元以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；具有银行认可的资产作为抵押、质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还、质押、抵押或质押，并承担连带责任、保证人。

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若为房产的话，房产抵押不可异地操作，若是汽车的话，可以申请异地抵押贷款，需要押车，且车的市值高于贷款额度。汽车抵押贷款流程如下：客户提供需抵押贷款车辆的材料；由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估；借款方与贷款方协商抵押车辆价值；借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证；借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明；贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场，将所有车钥匙交公司保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额；抵押期满后，由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续，偿还全部借款，配合借款方车辆管理所办理抵押登记注销手续，领取车钥匙；贷款期满后，解除抵押。